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避免購入僭建物業的實用攻略！買家必知的置業風險防範須知
置業是人生一項重要的財務決定，僭建物業的問題無疑是置業者需要注意的重要風險，不僅可能帶來法律責任，甚至對物業價值和按揭貸款申請造成嚴重影響。
2025.05.15
避免購入僭建物業的實用攻略！買家必知的置業風險防範須知
置業是人生一項重要的財務決定，僭建物業的問題無疑是置業者需要注意的重要風險，不僅可能帶來法律責任，甚至對物業價值和按揭貸款申請造成嚴重影響。
2025.05.15
2024-25財政預算案：樓市與按揭政策的新動向
財政預算案標誌香港樓市政策重大轉向，透過撤銷辣招及放寬按揭成數，平衡刺激需求與確保供應。分析政府房屋土地規劃、市場影響及風險，掌握最新樓市動向。
2025.04.17
提供收入證明是必要條件？如何提升物業按揭申請成功機會
無收入證明都可申請物業按揭！詳細比較銀行及財務機構的收入證明要求、審批流程及貸款條件。詳細比較銀行及財務機構的審批標準、所需文件及申請流程。
2025.04.10
凶宅按揭｜凶宅與同層有凶宅的按揭影響分析
最新凶宅按揭審批準則及申請要點，專業凶宅按揭剖析成功申請關鍵，詳細解構凶宅按揭申請流程及所需準備事項。了解銀行估價、供款比率計算及批核要求。
2025.04.03
2047香港地契到期大限｜地契續期影響樓市、按揭、投資部署全攻略
新《政府租契續期條例》確立2047年地契大限自動續期50年，免補地價。剖析地契續期對樓市前景、物業估值、按揭審批的影響，掌握投資先機及部署方案。
2025.01.27
按揭貸款政策登場：特惠利率、按揭保險及政府支援方案全更新
特區政府推出一系列全新按揭貸款政策，旨在提升市民置業能力。這些按揭貸款新政包括優惠按揭利率、靈活還款方案，以及政府提供的多項按揭支援措施。
2025.01.20
香港樓市撻訂須知：買賣雙方的風險與經濟損失預防指南
樓市交投活躍，撻訂風險不容忽視！探討二手樓及一手樓撻訂的經濟後果、法律責任和賠償風險，讓買家和業主掌握實用的預防策略，避免不必要的損失。
2025.01.13
一手居屋買賣流程全攻略：流程詳解與法律文件解析
隨著樓市的快速變化，越來越多家庭渴望能夠擁有自己的家。然而，對於一手居屋首次申請者而言，了解重要的相關流程和步驟，有助順利買入一手居屋。
2024.12.12
康業樓按教室｜收到強制驗窗計劃通知要點做？完成驗窗程序、確保窗戶安全
香港樓宇密集，舊樓窗戶老化存隱患，強制驗窗計劃要求特定樓宇業主定期檢查維修窗戶。屋主應充分了解計劃內容，妥善應對驗窗通知，確保樓宇窗戶安全無虞。
2024.12.05
居屋二按貸款申請指南：了解未補價&已補價做法，穩固經濟基礎
香港現時有200個以上資助房屋屋苑，其中居屋業主面對生活開支上升或緊急財務需求時，居屋二按貸款提供了靈活的解決方案，讓居屋業主能夠穩固經濟基礎。
2024.11.28
康業樓按教室｜居屋按揭｜輕鬆應對經濟挑戰，提升家庭財務的最佳策略
越來越多自置居屋業主考慮利用居屋按揭套現來實現家庭目標。利用居屋按揭不僅可以用來改善生活質量，居屋按揭貸款還能在家庭財務管理中發揮重要作用。
2024.11.21
一按二按現金到手，物業套現解決燃眉之急，讓財務更靈活！
物業套現字面意思合起來就是「利用現有的物業來套現借錢」。即使不出售物業，業主仍然可以獲得資金，以應對各種財務需求，如創業、教育開支或醫療費用等。
2024.11.14
康業樓按教室｜未補地價公居屋轉按與加按的限制解析，克服障礙實現財富增值
許多業主面臨未補地價公居屋轉按與加按的限制。未補地價和加按之間的關係不容忽視，對置業決策影響甚遠，了解其中的關鍵，讓財務規劃更具優勢。
2024.11.08
防範於未然：深入了解財務騙案的詐騙手法，守護個人財務安全
財務騙案和手法層出不窮，急需資金的人更容易成為貸款詐騙集團的目標。為保護個人信息和資金安全，應該採取一些實用的措施，保障個人的財務健康和安全。
2024.10.23
康業樓按教室｜【買樓懶人包】首置按揭大解密，成為業主的第一道關卡
首次置業人士想上車，申請首置按揭是重要的里程碑。首置按揭申請過程可能會讓人感到壓力。申請首置按揭時的每一步，都需要謹慎處理，以確保整個過程順利。
2024.10.17
康業樓按教室｜綠色金融的未來發展趨勢｜推動ESG可持續建築的政策支持
綠色金融是推動可持續建築的重要工具，隨著政府和社會對綠色環保的日益重視，綠色金融未來將有更多政策支持和優惠措施，為投資者提供更多綠色金融選擇。
2024.10.09
物業按揭常見中伏位： 避免成為受害者｜業主按揭風險防範手冊
在申請物業按揭中，可能會陷入常見中伏位，如誤解貸款利率、忽視隱藏費用、低估還款能力等。讀者避免在申請物業按揭時犯錯，從而更順利地獲得所需的資金。
2024.10.02
市場波動下的智慧財務策略：香港負資產業主的市場應對指南
負資產按揭貸款宗數減少至30,288宗。在當前經濟環境下，房地產市場的波動令許多業主面臨困境。負資產不僅對業主的財務狀況造成壓力，還可能影響其財務健康。
2024.09.26
協康親子水療服務成為康業贊助對象，提升兒童及青年體能發展
康業致力回饋社會，積極履行社會責任。康業贊助協康會《自游•自在 - 親子水療持續支援計劃》，利用室內恆溫水療池，促進兒童及青年的體能發展及提升表現。
2024.09.26
納米樓是怎樣煉成？專業納米樓按揭方案：按揭選擇和專業建議
納米樓的「納米」一詞源自英文「Nano」，隨著香港房地產市場發展，納米樓因較易上車而顯著增加，更成為不少市民的置業選擇，納米樓按揭也因此成為熱門話題。
2024.09.19
消費者活用信資通：主動掌握信用狀況，提升整體信用管理水平
信資通投入服務，以促進香港個人信貸資料服務的市場競爭，提升信貸資料服務機構服務水平。正確使用信資通能幫助消費者保持良好的信用紀錄，掌握信用狀況。
2024.09.12
物業投資工具大戰：商舖vs工業單位，哪個更適合你？
2024.09.05
白居二按揭置業指南：居屋業主按揭新機遇，聰明選擇按揭方案
新一期居屋將在2024年第3/4季度開始推出，為投資者帶來新的機遇。了解白居二按揭等特色貸款方案、信用管理、政策調控等風險因素，選擇最適合自身的融資策略。
2024.08.28
英國置業指南：從規劃到審批，全面解析英國按揭與市場動向
英國房地產市場是海外置業的熱門選擇，擁有成熟的金融體系和多樣化的貸款選項，深入了解英國按揭，香港買家可打下穩固基礎，大大提高成功機會。
2024.08.21
全面解析買二手樓程序：選擇合適物業到完成交易逐步拆解
買二手樓是大多數置業者的選擇，既可以省去等候新樓盤的過程，又可以買到性價比更高的物業。確保順利購買心儀的二手樓，便要對買二手樓程序有全面的認識。
2024.08.14
買家居保險是業主或租客責任? 如何保障自己物業或家居財物｜作出明智決策
租客應該購買家居保險來保護自己的財物，因為業主的保險通常不涵蓋租客的貴重物品和家居財物。此外，無論是業主還是租客，都可能因疏忽導致的事故需要承擔法律責任，因此租客購買家居保險至關重要。
2024.07.26
新世紀懶人福音：智能家居全揭密｜享受科技帶來的超方便生活
香港人生活節奏急速，凡事都要快，智能家居普及，透過程式集中控制各種家庭設備，支援語音控制、自動化、多設備互聯和遠端訪問，有利提升房屋的整體價值。
2024.07.10
置業買樓首期準備：買家提前籌劃、權衡各因素｜作出明智決策
置業是長期承擔，買樓首期是其中關鍵的一環。買樓首期關係到買家的財務壓力和未來還款能力。買家需充分準備資金，合理規劃，確保置業決策成功和財務穩定。
2024.07.03
出租按揭解碼：新手業主與資深包租公終極指南，成功輕鬆收租
買樓出租租金回報可觀，無論是剛剛開始涉足房地產投資的新手，還是希望增加現有資產的資深房東，了解租賃按揭的相關知識都是非常重要。
2024.06.28
轉按套現理財教學｜套現好處逐點數、申請程序分析
資金的需求總是不期而至，很多業主在供了幾年按揭後，會思考如何能增加現金流，減輕壓力。通過轉按套現，業主將物業增值變「提款機」，減輕生活壓力。
2024.06.21
唐樓按揭易批易借秘訣｜高成數大額+還款期+估價注意事項
唐樓價格低樓齡高，唐樓按揭申請難度相對高，有機會出現估價不足，甚至拒批；然而優勢在於樓價較低，只要掌握審批要求，仍能申請高達九成按揭。
2024.06.20
家長必讀：搬屋博派位，香港四大熱門小一校網及地區關鍵
家長望子成龍，將子女送進優質小學就是第一步。居住位置校網提高入讀心儀小學機會，四大熱門校網包括11校網、12校網、34校網及41校網各有特色。
2024.06.05
租客選擇指南：平衡投資與風險，管理租客確保安全與盈利
好租客會準時支付租金，減輕業主處理欠租問題。優質的租客也會妥善保養所租住的物業，減少物業的損耗和破壞，有助維持甚至提升物業的市場價值。
2024.05.30
有意樓換樓業主必讀-先買後賣早享受，先賣後買風險大
到底是「先賣後買」還是「先買後賣」比較划算？ 樓市回溫，許多人都考慮趁機進行「樓換樓」。業主細屋搬大屋應對家庭的需要，亦有可能藉此增加流動資金。
2024.05.16
按揭轉按攞著數，回贈、加息周期、估價都要計過度過賺到盡
不少業主一過罰息期便轉按賺回贈，達至免息供樓的效果。步入低息環境時，更是業主趁機做轉按的好時機，業主應評估市場預測和專家意見，找到最明智的決策。
2024.05.09
香港全面撤辣造就上車好時機，物業貸款助業主把握先機
樓價升降受很多因素影響，港府月前宣佈撤辣措施，經過多月，還在猶豫是否上車的好時機？全面了解撤辣對買家和業主的影響，從政策方面了解未來樓市的走勢。
2024.05.02
深入了解二按服務｜如何善用物業套現+揸住層樓資金周轉大法
撤辣後，經常聽到一些業主考慮利用物業進行套現投資、「換貨」套現物業買樓。目標是幫助子女置業或業主自己再買一個物業。家庭面臨經濟困境時，也會考慮透過物業套現來紓困。在這種情況下，深入了解物業二按將能夠幫助業主做出最好的安排。
2024.04.25
深入分析樓花按揭：買樓花有什麼好處？新手業主投資新趨勢
深入分析樓花按揭：買樓花有什麼好處？新手業主投資新趨勢
2024.04.19
理財入門：車位按揭投資-印花稅、按揭成數和壓力測試一覽
理財入門：車位按揭投資-印花稅、按揭成數和壓力測試一覽
2024.04.11
舊樓按揭與新樓按揭：成數差異及計算方式解析| 康業信貸快遞
對於計劃購買房屋的準業主而言，申請按揭是實現購房計劃的重要步驟之一。了解舊樓按揭與新樓按揭成數差異及計算方式，選擇合適自己的方案，能確保按揭申請過程順利進行。
2024.04.03
「實用村屋按揭指南」按揭被拒5大伏位要小心免招損失
村屋出名夠實用，間隔四正、實用率高。加上大部分位於郊區，遠離煩囂鬧市，空氣清新且可以飼養寵物，長期以來吸引了固定的客戶群。不過申請村屋按揭與一般住宅物業有所不同，一不留神可能令按揭被拒，損失慘重。
2024.03.26
銀主盤可否做按揭？買前注意定價、購買程序及按揭細節
購買銀主盤一般被市場認為是「執平貨」，跟低價劃上等號，那麼銀主盤是否一定划算？銀主盤又可否做按揭？買銀主盤前留意定價、購買程序及是否適合按揭等問題，學習更多，做個精明買家。
2024.03.12
香港各類物業按揭貸款全剖析：住宅按揭vs工商廈按揭
香港房地產市場提供多元的物業選擇，適當選擇對於計劃投資者來說至關重要，而了解工商廈按揭及住宅按揭，就是謹慎理財的關鍵。
2024.03.05
7步踏上置業之路：徹底了解買樓開支、按揭申請與入伙流程
置業是一項重要的決定，買樓前有必要深入了解買樓的相關開支、按揭申請程序以及入伙後的流程。進行周全的計劃和買樓準備，以確保做出明智的決策，做個精明買家。
2024.03.01
置業辭典小百科：置業計劃更穩妥，首置買家必讀的基本須知
很多新手首置買家對置業充滿憧憬，但到需要申請樓宇按揭時卻發現無從入手，其實只要小心疏理每一個步驟，了解樓宇按揭各項細節，包括一按和二按的區別、壓力測試、銀行和私人財務公司按揭的選擇，以及加按和二按的靈活運用，成功申請樓宇按揭並不難。自信地面對置業過程，確保選擇符合個人需求。
2024.02.28
買樓要幾多首期 如何改善財政應付首期達成置業目標？
樓市一直都是「打工仔」關注的焦點，在置業計劃過程之中，首期是一個重要的部份。不僅關係到買家的經濟負擔，還直接影響到整個置業計劃能否成功。
2024.02.07
樓宇按揭指南：初哥買家由申請到成功批核全方位指南
首次置業過程中，很多初哥買家對購入合適的單位充滿憧憬，但到需要申請樓宇按揭時卻發現無從入手，其實只要小心疏理每一個步驟，了解樓宇按揭各項細節，成功申請樓宇按揭並不難。
2024.02.07
你的物業是否持有有效的綠建環評認證？「綠色按揭」資格解析
要了解「綠色按揭」，首先要理解ESG概念。在面對氣候變化和環境問題時，追求可持續發展已成為全球的共識。
2024.01.09
H按與P按的分別？一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃
許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款的影響。
2023.11.20
居屋補地價有甚麼需要留意？補地價都有分最優惠時勢？
未補地價居屋買賣會受到限制，亦有機會影響申請按揭。萬一業主需要出售居屋，補地價時有甚麼需要注意？抑或急需現金周轉，又能否加按未補地價居屋套現？
2023.11.05
樓市下行，資金綁死喺層樓？即睇四大按揭方法
2023.08.11
信貸評級影響買樓？教你「洗底」貼士
要申請信用卡、甚至買樓按揭，成日都聽到要檢查申請人嘅「信貸評級」，究竟信貸評級係咩嚟？對你日常生活有幾重要？點樣先睇到自己嘅評級？
#信貸紀錄
#信貸報告
#環聯
2022.11.30
樓宇按揭小錦囊 | 一文助你看清二按及加按的限制及要求
2023.10.20
「田土廳」查冊知多啲
不論買樓、租樓或申請物業貸款，都會見到「田土廳」查冊這個說法，很多物業資料都可以透過查冊找到。
#田土廳查冊
2023.03.16
一文分辨「有抵押」及「無抵押」貸款
常常於貸款計劃中聽到「抵押品」、「有抵押貸款」、「無抵押貸款」等字眼，究竟有甚麼分別？
#有抵押貸款
#無抵押貸款
#抵押品
2023.03.16
「補地價」懶人包 - 居屋、公屋業主必睇
「補地價」一詞經常出現在居屋/ 公屋二手市場。那麼，甚麼是補地價？簡單來說，「補地價」就是指補償一塊地的價錢。
#補地價
2023.02.15
甚麼因素會影響物業估價
準備買樓的朋友應該簽臨時買賣合約前先透過按揭轉介估價，減低落訂後估不足價的風險因為銀行有機會用自己銀行內部估價而非物業買賣價作計算。
#物業估價
2023.01.31
物業估價懶人包
物業估價是買樓前重要一環！所謂物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。
#物業估價
2023.01.31
「加按」、「二按」大不同
不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現，兩者寫法雖只差一個字，但意思卻很大分別。
#加按
#二按
2022.12.01
小心騙徒！以科技擊破偽冒行為
鑑於騙徒慣常盜用金融企業員工身份行騙，康業金融科技集團採用本地科研公司trustME的區塊鏈技術，提升卡片的核實功能，防止騙徒偽冒員工。
#金融科技
#區塊鏈
2022.11.30
打工仔必睇 l 香港人入息中位數2022
政府統計處最新公布2022年第二季《綜合住戶統計調查按季統計報告》顯示香港就業人士__每月入息中位數為HK$20,000
#入息中位數2022
2022.11.30
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