Q1. 康业信贷快递与银行的物业贷款服务有何分别?
康业信贷快递的优点 - 免审批过往信贷纪录
- 免手续费、免估价费、免申请律师费
- 一个工作天办妥
- 无须入息证明
- 做生意无须提供财务报表
- 提前还款免罚息
一般银行的贷款条件 - 必须有良好的过往信贷纪录
- 手续费1-2%; 需由借款人支付律师费
- 批核时间最少2-3星期
- 过去6个月之入息证明或粮单
- 需要过去3年财务报表
- 提前还款有罚息
*客户需于早上11时前办理申请并齐备文件。贷款实际所需时间视乎物业种类及情况而定。本公司保留随时终止贷款优惠之权利及贷款之最终批核权。
Q2. 康业信贷快递的物业贷款有何优点?
申请康业信贷快递的物业贷款只需要准备简单文件﹕物业现契/按揭供款单、差饷单、管理费单。
Q3. 还款期可长达多久?
还款期可灵活安排，年期由短至3个月至长达10年，客户可根据自己的供款能力决定还款年期。
Q4. 贷款手续是否由律师办理?
为保证客户获得优质可靠的物业贷款服务，本公司会委托位于中环具规模的律师行办理贷款手续。
Q5. 申请贷款需要什么程序及手续?
第一步 透过电话、传真、网上即时申请或亲临本公司办理申请并提供物业资料 第二步 进行初步审批只需15分钟 第三步 通知客户初步审批结果、利息及供款额等资料 第四步 客户带同所需文件亲临本公司办理申请贷款手续 第五步 24小时后，于律师楼签约即可过数* *客户需于早上11时前办理申请并齐备文件。贷款实际所需时间视乎物业种类及情况而定。本公司保留随时终止贷款优惠之权利及贷款之最终批核权。
Q6. 一般电话审批需时多久?
审批时间需时约十五分钟，然后客户服务主任会回覆客户有关审批的结果。
Q7. 何谓净息?何谓连息连本?两种还款方式有何分别?
净息: 每个月只是供利息，约满后才需偿还全数本金。
连息连本: 如银行供楼一样，每期供款包括本金及利息。Q8. 送契可否做按揭?
一般情况下送契满3 年便可办理按揭，特别情况下，本公司亦会弹性处理，少于3年亦可接受申请。
Q9. 如果物业是联名拥有，是否所有业主同意才可申请贷款?
是，联名物业必须得到所有业主同意才可申请贷款。康业信贷快递的贷款申请十分简便，于申请时可由其中一位业主/ 受托人办理申请手续﹔于签署正式贷款合约时，所有联名物业之业主则必须亲身出席以完成贷款手续。
Q10. 如果物业是长命契，而另一位业主已过身，可否再做按揭?
可以，但一定要办妥遗产承办手续，本公司可安排律师代办手续。特别情况下，本公司亦会考虑于遗产承办手续办妥前，预先批出部份贷款。
