Q1. 康業信貸快遞與銀行的物業貸款服務有何分別?
康業信貸快遞的優點 - 免審批過往信貸紀錄
- 免手續費、免估價費、免申請律師費
- 一個工作天辦妥
- 無須入息證明
- 做生意無須提供財務報表
- 提前還款免罰息
一般銀行的貸款條件 - 必須有良好的過往信貸紀錄
- 手續費1-2%; 需由借款人支付律師費
- 批核時間最少2-3星期
- 過去6個月之入息證明或糧單
- 需要過去3年財務報表
- 提前還款有罰息
*客戶需於早上11時前辦理申請並齊備文件。貸款實際所需時間視乎物業種類及情況而定。本公司保留隨時終止貸款優惠之權利及貸款之最終批核權。
Q2. 康業信貸快遞的物業貸款有何優點?
申請康業信貸快遞的物業貸款只需要準備簡單文件﹕物業現契/按揭供款單、差餉單、管理費單。
Q3. 還款期可長達多久?
還款期可靈活安排，年期由短至3個月至長達10年，客戶可根據自己的供款能力決定還款年期。
Q4. 貸款手續是否由律師辦理?
為保證客戶獲得優質可靠的物業貸款服務，本公司會委託位於中環具規模的律師行辦理貸款手續。
Q5. 申請貸款需要什麼程序及手續?
第一步 透過電話、傳真、網上即時申請或親臨本公司辦理申請並提供物業資料 第二步 進行初步審批只需15分鐘 第三步 通知客戶初步審批結果、利息及供款額等資料 第四步 客戶帶同所需文件親臨本公司辦理申請貸款手續 第五步 24小時後，於律師樓簽約即可過數* *客戶需於早上11時前辦理申請並齊備文件。貸款實際所需時間視乎物業種類及情況而定。本公司保留隨時終止貸款優惠之權利及貸款之最終批核權。
Q6. 一般電話審批需時多久?
審批時間需時約十五分鐘，然後客戶服務主任會回覆客戶有關審批的結果。
Q7. 何謂淨息?何謂連息連本?兩種還款方式有何分別?
淨息 : 每個月只是供利息，約滿後才需償還全數本金。
連息連本 : 如銀行供樓一樣，每期供款包括本金及利息。
Q8. 送契可否做按揭?
一般情況下送契滿 3 年便可辦理按揭，特別情況下，本公司亦會彈性處理，少於3年亦可接受申請。
Q9. 如果物業是聯名擁有，是否所有業主同意才可申請貸款?
是，聯名物業必須得到所有業主同意才可申請貸款。康業信貸快遞的貸款申請十分簡便，於申請時可由其中一位業主 / 受託人辦理申請手續﹔於簽署正式貸款合約時，所有聯名物業之業主則必須親身出席以完成貸款手續。
Q10. 如果物業是長命契，而另一位業主已過身，可否再做按揭?
可以，但一定要辦妥遺產承辦手續，本公司可安排律師代辦手續。特別情況下，本公司亦會考慮於遺產承辦手續辦妥前，預先批出部份貸款。
